近年、投資の世界で大きな注目を集めているのが不動産クラウドファンディングです。
従来の不動産投資といえば、莫大な資金が必要で、専門的な知識も求められる投資手法でした。
しかし、テクノロジーの進化により、その常識は大きく変わろうとしています。
今回は、『データセンター開発に特化した不動産投資プラットフォーム「FUNDI」』をご紹介します。
↓データセンター特化型の爆益クラファン！
FUNDIは、誰もが手軽に不動産投資を始められる革新的なサービスとして、投資家の皆様から高い評価をいただいています。
データセンター特化型の不動産クラファンは史上初です！
驚くほど簡単な投資の始め方
「投資は難しそう」「手続きが面倒そう」といった不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
FUNDIではそんな不安を解消すべく、投資開始までのプロセスを徹底的に簡略化しました。
わずか10分で投資家デビュー
新規登録から投資開始まで、スマートフォン1台で完結します。
必要なのは以下の3ステップだけです。
①新規登録 →まずは『ここをタップ』する。
- 電話番号とメールアドレスで簡単登録
- 新規案件の情報をリアルタイムで受信
②投資家情報の入力
- オンラインでの本人確認で最短10分
- 法令に準拠した安全な登録システム
③入金・投資
- 専用アカウントですべての操作が可能
- 気になるファンドにすぐに投資可能
不動産投資の新しいカタチ
不動産投資クラウドファンディングは、複数の投資家が共同で不動産事業に出資する新しい投資手法です。
中でもFUNDIは、今後の成長が期待される『データセンター開発案件に特化』しているのが特徴です。
なぜデータセンターなのか？
デジタル社会の急速な進展により、データセンターは今、かつてない注目を集めています。
クラウドサービスの普及、AI技術の発展、IoTデバイスの増加により、データ処理の需要は年々増加の一途をたどっています。
特に日本では、以下の要因によりデータセンター不足が深刻化しています：
- クラウドサービスの利用拡大
- デジタルトランスフォーメーション（DX）の加速
- データローカライゼーション（国内でのデータ保管）の要請
- 自然災害に強い国土と安定した電力供給
- アジア太平洋地域のデータハブとしての地位
このような背景から、データセンターは不動産投資先として極めて有望な分野となっています。
FUNDIでは、立地条件や電力インフラ、需要予測など、徹底的な調査・分析に基づいて厳選された案件のみを提供しています。
データセンター投資の特徴
世界のデータ量は確実に増えています。
またそれに伴って、今後データセンターの需要が増すことは確実です。(画像参照)
以下にデータセンター投資についてまとめました。
①安定した需要
- 長期の賃貸契約が一般的
- 高い入居率の維持が可能
- コロナ禍でも需要が増加
②高い収益性
- 一般的なオフィスビルより高い賃料設定
- 専門性の高さがバリューアップに貢献
- 売却時の高い価格優位性
③将来性
- デジタル化の加速による需要増
- 5G・6G時代の基盤インフラ
- グローバルテック企業の投資増加
このように、データセンターは将来性と安定性を併せ持つ投資対象として、国内外の機関投資家からも注目を集めています。
FUNDIは、個人投資家の皆様にも、将来有望なデータセンターなどの投資機会を提供しています。
FUNDIならではの6つの強み
1. 魅力的な利回りと収益機会
FUNDIでは年利10%以上の超高利回り案件を多数ご用意しています。
さらに特筆すべきは、想定利回りに加えて売却益も期待できる点です。
運用期間中に不動産を売却できた場合、当初の想定を大きく上回る配当を実現できる可能性があります。
実際に、予定10%の利回りが、最終的に結果100%を超えるようなケースも考えられます。
2. 独自の優先劣後構造による安全性確保
投資家の皆様の安全性を最大限に確保するため、FUNDIでは優先劣後構造を採用しています。
当社自身も全案件に出資を行い、しかも劣後出資者として、まずは当社が損失を負担する仕組みとなっています。
この構造により、投資家の皆様の元本の安全性が一層高められています。
3. 投資家に優しい手数料体系
システムの効率化により、一般的なファンドでかかる各種手数料を完全無料化しました。
購入手数料も運用手数料も一切いただいておりません。
そのため、わずか1万円から投資を始めることができ、投資初心者の方でも気軽にスタートできます。
4. 迅速な配当システム
運用完了の翌日には配当金をお支払いする、スピーディーな配当システムを実現しました。
これにより資金効率が高まり、実質的な利回りの向上につながります。
5. 豊富な投資機会の提供
データセンター・不動産の仕入れに強みを持つFUNDIでは、月に2本以上のペースで新規ファンドを組成しています。
「投資したいときに、いつでも投資できる」環境を整えることで、投資家の皆様の期待に応えています。
6. 安定性を重視した運用
株式投資などと異なり、運用期間中の値動きがないのも大きな特徴です。
日々の相場変動に一喜一憂する必要がなく、じっくりと運用期間満了までお待ちいただけます。
投資のプロフェッショナルによる徹底サポート
FUNDIでは、不動産投資のプロフェッショナルが、購入価格の妥当性から市場の位置づけ、売却戦略まで、詳細な分析と解説を提供しています。
各案件について、近隣の取引事例や将来の開発計画、交通アクセスの変化など、投資判断に必要な情報を徹底的に調査・分析し、わかりやすくレポートにまとめています。
また、不動産業界で数多くの実績を持つ専門家チームが、マーケットの動向や投資リスクについても、客観的な視点で解説を行っています。
まとめ：今がチャンスです！
デジタル技術の進化により、不動産投資の形が大きく変わりつつある今、まさに先行者利益を獲得できるチャンスが訪れています。
FUNDIは、高い利回り、充実した安全対策、便利な投資システムを通じて、皆様の資産形成をサポートします。
この機会に、新しい投資の扉を開いてみませんか？
＼5分でかんたん登録完了！／
以下にFUNDIのプロジェクト内容をまとめました！
注目の進行中プロジェクト
現在、FUNDIでは2つの魅力的なプロジェクトの募集を開始します。
特に初期ファンドは予想利回りを上回ることが予想されます！
つまり、『先行者利益』を享受しやすいということです！
↑現に今人気のCOZUCHIも初期ファンドは利回りがバグっていました。(画像参照)
初期の予定利回りを大きく上回る案件ばかりでした！
なので#1の第一号ファンドには必ず投資しておきましょう！
千葉市データセンター FUNDI プロジェクト#1
募集概要
- 予定利回り：年率12.0%
- 予定運用期間：1年
- 募集総額：12億8,250万円
- 募集期間：2024年11月22日19:00～2024年12月13日12:59
- 最低投資額：1万円（1口）から
プロジェクトの特徴
- 千葉県千葉市の介護施設をデータセンター用地として開発
- 約15,007坪（実測約18,000坪）の大規模開発案件
- 売上数千億規模の大手不動産会社との共同事業
- 電力供給契約と売却活動が主要な開発ポイント
- 土地利用の調整が容易な好立地物件
立地の強み
- JR外房線「土気」駅から約2.5km
- 首都圏中央連絡自動車道「大網白里スマートIC」から約4.2km
- 千葉県道20号千葉大網線に面した好アクセス
読売ランド駅 一棟マンション FUNDI プロジェクト#2
募集概要
- 予定利回り：年率8.0%
- 予定運用期間：1年
- 募集総額：1億500万円
- 募集期間：2024年12月13日19:00～2025年1月6日12:59
- 最低投資額：1万円（1口）から
プロジェクトの特徴
- シェアハウス業界最大手のオークハウス社とのコラボレーション
- マスターリース契約による安定した家賃収入（最低8.5%保証）
- 小田急線「読売ランド前駅」徒歩6分の好立地
- 想定家賃収入約1,355万円（利回り約12.7%）
- インカムゲイン型の安定収益を追求
運営パートナーの強み
- オークハウス社の20年以上の運営実績
- 管理物件数212件、管理室数4,701室の実績
- 2023-2024年の稼働率89%～98%の安定した運営
- 5カ国語対応の集客力
これらのプロジェクトは、『FUNDI』が目指す「高利回り」「安全性」「専門性」を体現する好例です。
データセンター開発による高収益を狙うプロジェクト#1と、安定的なインカムゲインを目指すプロジェクト#2。
異なる特性を持つ2つの投資機会から、ご自身の投資方針に合わせてお選びいただけます。
僕のおすすめは#1のプロジェクトです！
登録できた方はインスタでDM頂けると嬉しいです！
では、また〜！
